|
<<<Назад
| СОДЕРЖАНИЕ | Далее>>>
ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ
ГЛАВА 5
Государственный жилищный фонд
Статья 53. Порядок предоставления жилых помещений
Жилые помещения предоставляются гражданам:
в домах коммунального жилищного фонда -- по решению ра-
йонного, городского, районного в городе, поселкового, сельско-
го исполнительного и распорядительного органа при участии об-
щественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при
местном исполнительном и распорядительном органе, или по сов-
местному решению администрации предприятия, учреждения, орга-
низации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении
которых находятся жилые помещения, и соответствующего профсо-
юзного комитета;
в домах республиканского жилищного фонда -- по совместно-
му решению администрации предприятия, учреждения, организации,
в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых на-
ходятся жилые помещения, и соответствующего профсоюзного коми-
тета.
Статья 54. Предоставление жилых помещений государственны-
ми предприятиями, учреждениями, организациями
Государственные предприятия, учреждения, организации,
имеющие жилищный фонд и осуществляющие жилищное строительство,
предоставляют своим работникам, нуждающимся в улучшении жилищ-
ных условий, жилые помещения в соответствии с настоящим Кодек-
сом и коллективными договорами.
Статья 55. Учет интересов граждан при предоставлении
жилых помещений
При предоставлении жилых помещений не допускается заселе-
ние одной комнаты гражданами разного пола, кроме супругов.
Престарелым гражданам и инвалидам по их просьбе предос-
тавляются жилые помещения на нижних этажах или в домах, имею-
щих лифты.
Статья 56. Договор найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
По договору найма жилого помещения государственного жи-
лищного фонда наймодатель (местный исполнительный и распоряди-
тельный орган или предприятие, учреждение, организация госу-
дарственной формы собственности) обязуется предоставить за
плату нанимателю во владение и пользование жилое помещение.
Статья 57. Право нанимателя на вселение других граждан
в занимаемое им жилое помещение
Наниматель вправе в установленном настоящим Кодексом по-
рядке вселить в занимаемое им жилое помещение супруга (супру-
гу), детей и родителей, других родственников, а также нетру-
доспособных иждивенцев и иных граждан, получив на это письмен-
ное согласие всех проживающих с ним совершеннолетних членов
семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с положе-
ниями настоящей статьи в занимаемое им жилое помещение, приоб-
ретают равное с нанимателем и другими членами семьи право
пользования жилым помещением, если между этими гражданами и
нанимателем с совместно проживающими с ним членами семьи не
было иного письменного соглашения о порядке пользования жилым
помещением.
Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в ка-
честве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это
жилое помещение не приобретают, за исключением случаев призна-
ния их членами семьи нанимателя.
Статья 58. Право нанимателей на предоставление им жилых
помещений меньшего размера взамен занимаемых
Наниматели, занимающие жилые помещения по договору найма
с превышением нормы предоставления общей площади жилого поме-
щения социального пользования, вправе с письменного согласия
проживающих совместно с ними совершеннолетних членов семьи
требовать предоставления им в порядке, установленном законода-
тельством Республики Беларусь, жилых помещений меньшего разме-
ра взамен занимаемых. Местные исполнительные и распорядитель-
ные органы, предприятия, учреждения, организации, имеющие на
праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении жи-
лищный фонд, обязаны предоставить этим нанимателям соответс-
твующие жилые помещения.
Статья 59. Изменение договора найма жилого помещения по
требованию нанимателей, объединяющихся в
одну семью
Граждане, проживающие в одной квартире и пользующиеся в
ней жилыми помещениями по отдельным договорам найма, в случае
объединения в одну семью вправе требовать у наймодателя заклю-
чения с одним из них договора найма на все занимаемое жилое
помещение.
Статья 60. Изменение договора найма жилого помещения
вследствие признания нанимателем другого члена
семьи
Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения
вправе с письменного согласия нанимателя и других проживающих
с ним членов семьи требовать признания его нанимателем по ра-
нее заключенному договору найма жилого помещения вместо перво-
начального нанимателя. Такое же право принадлежит любому деес-
пособному члену семьи в случае смерти нанимателя или утраты им
права на жилое помещение.
Статья 61. Изменение договора найма жилого помещения
по требованию члена семьи нанимателя
Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения
вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма,
если с письменного согласия остальных проживающих с ним совер-
шеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на
его долю общей площадью жилого помещения либо в соответствии с
соглашением о порядке пользования жилым помещением ему может
быть выделено изолированное жилое помещение, отвечающее требо-
ваниям настоящего Кодекса.
Статья 62. Основания и порядок признания договора найма
жилого помещения недействительным
Договор найма жилого помещения может быть в судебном по-
рядке признан недействительным в случаях:
предоставления гражданами не соответствующих действитель-
ности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий;
нарушения прав других граждан или юридических лиц на ука-
занное в договоре найма жилое помещение;
неправомерных действий должностных лиц при решении вопро-
са о предоставлении жилого помещения;
нарушения порядка и условий предоставления жилого помеще-
ния, предусмотренных жилищным законодательством Республики Бе-
ларусь.
Требование о признании договора найма жилого помещения
недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня
заключения этого договора.
Статья 63. Отчуждение жилых помещений
Местные исполнительные и распорядительные органы, а также
государственные предприятия, учреждения, организации вправе
отчуждать в установленном законодательством Республики Бела-
русь порядке жилые помещения (в том числе незавершенные строи-
тельством) юридическим лицам и гражданам при отсутствии граж-
дан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных усло-
вий в данном местном исполнительном и распорядительном органе
либо на предприятии, в учреждении, организации.
Статья 64. Переустройство и перепланировка жилого
помещения
Переустройство и перепланировка жилого помещения госу-
дарственного жилищного фонда могут производиться в целях повы-
шения благоустройства жилого помещения и допускаются с согла-
сия нанимателя и проживающих с ним совершеннолетних членов
семьи и разрешения наймодателя.
Отказ нанимателя или совершеннолетних членов его семьи на
переустройство или перепланировку жилого помещения может быть
оспорен в судебном порядке, если имеется разрешение наймодате-
ля на переустройство или перепланировку.
Наниматель, допустивший самовольное переустройство или
перепланировку жилого помещения, обязан за свой счет привести
это жилое помещение в прежнее состояние.
Статья 65. Взимание платы с нанимателя за пользование
жилым помещением и коммунальные услуги
Наниматель жилого помещения обязан вносить плату за поль-
зование жилым помещением и коммунальные услуги за каждый ис-
текший месяц не позднее пятнадцатого числа следующего за ним
месяца.
Плата за пользование жилым помещением взимается исходя из
общей площади занимаемого жилого помещения и с учетом ставки
платы за пользование жилым помещением, устанавливаемой законо-
дательством Республики Беларусь. В квартирах, заселенных нес-
колькими нанимателями, размер общей площади, приходящейся на
каждого нанимателя и членов его семьи, определяется как сумма
занимаемой ими жилой площади и части площади подсобных помеще-
ний, исчисленной пропорционально занимаемой общей площади жи-
лого помещения.
В одинарном размере оплачивается пользование жилым поме-
щением в пределах максимальной нормы предоставления общей пло-
щади жилого помещения социального пользования с учетом коли-
чества членов семьи нанимателя, в том числе сохраняющих право
пользования жилым помещением, а также излишняя площадь, если
ее размеры не превышают на всю семью половины максимальной
нормы предоставления общей площади жилого помещения социально-
го пользования, полагающейся на одного человека. Пользование
однокомнатной квартирой независимо от ее размера оплачивается
в одинарном размере. Плата за пользование жилым помещением ос-
тальной (излишней) площади взимается в повышенном размере, ус-
танавливаемом Советом Министров Республики Беларусь.
Плата за коммунальные услуги взимается исходя из факти-
ческого потребления этих услуг в натуральном выражении, исчис-
ленного по показаниям индивидуальных или групповых приборов
учета либо по установленным местными исполнительными и распо-
рядительными органами нормам (нормативам) потребления, а также
тарифов на коммунальные услуги, устанавливаемых законодатель-
ством Республики Беларусь.
Статья 66. Льготы по плате за пользование жилым
помещением и коммунальные услуги
Льготы по плате за пользование жилым помещением и комму-
нальные услуги устанавливаются законодательством Республики
Беларусь.
Статья 67. Выселение с предоставлением гражданам жилого
помещения типовых потребительских качеств
Граждане выселяются из жилого помещения государственного
жилищного фонда с предоставлением жилого помещения типовых
потребительских качеств:
если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит
сносу;
если дом (квартира) непригоден для проживания и подлежит
переоборудованию в нежилой;
если дом (квартира) находится в аварийном состоянии или
грозит обвалом;
в других случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Предоставление жилого помещения типовых потребительских
качеств осуществляется на условиях ранее заключенного договора
найма жилого помещения.
Статья 68. Предоставление гражданам другого жилого
помещения в связи с капитальным ремонтом
или реконструкцией жилого дома
При проведении капитального ремонта или реконструкции жи-
лого дома государственного жилищного фонда, если ремонт или
реконструкция не могут быть произведены без выселения, нанима-
телю и членам его семьи на время капитального ремонта или ре-
конструкции жилого дома предоставляется другое жилое помещение
без расторжения договора найма занимаемого жилого помещения. В
случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в
предоставляемое жилое помещение местный исполнительный и рас-
порядительный орган, предприятие, учреждение, организация в
судебном порядке могут требовать их переселения.
Жилое помещение, предоставляемое на время капитального
ремонта или реконструкции жилого дома, должно отвечать уста-
новленным для проживания санитарным и техническим требованиям,
находиться в черте данного населенного пункта, по площади мо-
жет быть менее занимаемого по договору найма жилого помещения.
В случае, если жилое помещение, занимаемое нанимателем и
членами его семьи, в результате капитального ремонта или ре-
конструкции жилого дома не может быть сохранено или его пло-
щадь существенно уменьшится, по требованию нанимателя ему и
совместно проживающим с ним членам его семьи должно быть пре-
доставлено собственником жилищного фонда до начала капитально-
го ремонта или реконструкции жилого дома жилое помещение типо-
вых потребительских качеств на условиях ранее заключенного до-
говора найма жилого помещения.
Переселение нанимателя и членов его семьи из занимаемого
ими жилого помещения в другое жилое помещение и возвращение в
отремонтированное (реконструированное) производится за счет
средств собственника жилищного фонда.
Статья 69. Предоставление жилого помещения в связи
со сносом или переоборудованием жилого
помещения
Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит
сносу в связи с изъятием земельного участка для государствен-
ных нужд либо дом (квартира) непригоден для проживания и под-
лежит переоборудованию в нежилой, предприятием, учреждением,
организацией, которым отводится земельный участок либо пред-
назначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение),
предоставляется выселяемым из этого дома гражданам жилое поме-
щение типовых потребительских качеств.
Статья 70. Предоставление жилого помещения при выселении
из жилого помещения, находящегося в аварийном
состоянии или грозящего обвалом
Если жилой дом (квартира) находится в аварийном состоянии
или грозит обвалом, гражданам, выселяемым из этого жилого по-
мещения, по решению местного исполнительного и распорядитель-
ного органа за счет собственника жилищного фонда предоставля-
ется жилое помещение типовых потребительских качеств.
Статья 71. Выселение с предоставлением гражданам жилого
помещения менее занимаемого
Граждане, уклоняющиеся без уважительных причин в течение
шести месяцев от внесения платы за пользование жилым помещени-
ем и коммунальные услуги, могут быть выселены по решению суда
с предоставлением жилого помещения типовых потребительских ка-
честв по общей площади менее занимаемого на условиях ранее
заключенного договора найма жилого помещения.
Статья 72. Выселение в случае признания договора найма
жилого помещения недействительным
В случае признания договора найма жилого помещения не-
действительным вследствие неправомерных действий нанимателя,
членов его семьи и других совместно проживающих с ним граждан
при получении жилого помещения по договору найма эти граждане
подлежат выселению без предоставления другого жилого помеще-
ния.
Если граждане, указанные в признанном недействительным
договоре найма жилого помещения, ранее пользовались жилым по-
мещением в доме государственного жилищного фонда, им при высе-
лении предоставляется это жилое помещение или другое жилое по-
мещение.
В случае признания договора найма жилого помещения не-
действительным по иным основаниям граждане, указанные в дого-
воре найма жилого помещения, подлежат выселению с предоставле-
нием другого жилого помещения или жилого помещения, которое
они ранее занимали.
Статья 73. Требования, предъявляемые к жилому помещению,
предоставляемому в связи с выселением
Жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с вы-
селением, должно находиться в пределах данного населенного
пункта, а в сельской местности -- в пределах территории посел-
кового, сельского Совета депутатов или территории колхоза,
совхоза, если они расположены на территории нескольких посел-
ковых, сельских Советов депутатов.
Статья 74. Предоставление освободившейся жилой комнаты
в квартире
Если в квартире освободилась жилая комната, не изолиро-
ванная от жилой комнаты, занимаемой другим нанимателем, эта
жилая комната предоставляется в его пользование.
Освободившаяся изолированная жилая комната в квартире,
где проживают несколько нанимателей, по просьбе проживающего в
этой квартире нанимателя, нуждающегося в улучшении жилищных
условий, предоставляется ему, а при отсутствии такого нанима-
теля -- другому нанимателю, проживающему в этой же квартире,
по его просьбе.
Отказ наймодателя в предоставлении освободившейся изоли-
рованной жилой комнаты в квартире может быть оспорен в судеб-
ном порядке.
Статья 75. Обмен жилыми помещениями
Наниматель жилого помещения государственного жилищного
фонда вправе с письменного согласия совместно проживающих с
ним совершеннолетних членов семьи, а также иных граждан, за
которыми сохраняется право пользования жилым помещением, и с
разрешения наймодателя произвести обмен занимаемого жилого по-
мещения с другим нанимателем, собственником жилого помещения,
членом организации граждан-застройщиков.
Отказ наймодателя в разрешении на обмен занимаемого жило-
го помещения допускается в случаях, предусмотренных настоящим
Кодексом.
Статья 76. Обмен жилого помещения при отсутствии согласия
членов семьи нанимателя
Если между членами семьи нанимателя жилого помещения не
достигнуто согласия об обмене жилого помещения, то любой со-
вершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать в судеб-
ном порядке принудительный обмен занимаемого жилого помещения.
Статья 77. Обмен жилого помещения членом семьи
нанимателя
Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения
вправе с письменного согласия наймодателя, нанимателя, осталь-
ных совершеннолетних членов семьи, а также иных граждан, за
которыми сохраняется право пользования жилым помещением, обме-
нять жилое помещение, приходящееся на его долю, с другим граж-
данином при условии, что въезжающий в порядке обмена гражданин
вселяется в качестве члена семьи нанимателя этого помещения.
Статья 78. Вступление в силу соглашения об обмене жилыми
помещениями
Соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с
момента заключения одной из сторон обмена договора найма жило-
го помещения.
Отказ наймодателя от заключения договора найма жилого по-
мещения, полученного в результате обмена, может быть оспорен в
судебном порядке.
Статья 79. Порядок обмена жилых помещений
Порядок обмена жилых помещений государственного жилищного
фонда устанавливается настоящим Кодексом и правилами обмена
жилых помещений государственного жилищного фонда, утверждаемы-
ми в порядке, определяемом Советом Министров Республики Бела-
русь.
Статья 80. Основание для вселения в жилое помещение
социального пользования
Основанием для вселения в предоставленное жилое помещение
социального пользования является договор найма жилого помеще-
ния социального пользования, заключаемый на основании решения
районного, городского, районного в городе, поселкового, сель-
ского исполнительного и распорядительного органа или решения
администрации предприятия, учреждения, организации о предос-
тавлении жилого помещения социального пользования.
Жилое помещение социального пользования предоставляется
нанимателю в пользование на условиях, установленных Советом
Министров Республики Беларусь.
Жилые помещения социального пользования приватизации, об-
мену и разделу не подлежат.
Статья 81. Нормы предоставления общей площади жилого
помещения социального пользования
Жилое помещение социального пользования предоставляется в
пределах от пятнадцати до двадцати квадратных метров общей
площади жилого помещения на одного человека.
Жилое помещение социального пользования может быть пре-
доставлено с превышением максимальной нормы предоставления об-
щей площади жилого помещения, установленной частью первой нас-
тоящей статьи, если оно составляет однокомнатную квартиру либо
предназначено для проживания граждан разного пола, кроме суп-
ругов, а также в случае предоставления дополнительной площади.
Если гражданину на момент принятия решения о предоставле-
нии жилого помещения социального пользования принадлежит на
праве собственности жилое помещение, в котором не остаются
проживать члены его семьи, то он обязан произвести отчуждение
этого жилого помещения местному Совету депутатов, предприятию,
учреждению, организации, предоставляющим жилое помещение соци-
ального пользования, в ценах, действующих на момент отчужде-
ния.
Отказ гражданина от исполнения обязательств по отчуждению
жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности,
является основанием для отмены решения о предоставлении ему
жилого помещения социального пользования.
Статья 82. Дополнительная площадь жилого помещения
Гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических забо-
леваний, сверх минимальной нормы предоставления общей площади
жилого помещения социального пользования предоставляется до-
полнительная площадь в виде комнаты или в размере пятнадцати
квадратных метров общей площади.
Перечень заболеваний, дающих право на получение дополни-
тельной площади, устанавливается республиканским органом госу-
дарственного управления по здравоохранению.
Статья 83. Очередность предоставления гражданам жилых
помещений социального пользования
Жилые помещения социального пользования предоставляются
гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий, в порядке очередности исходя из времени принятия на
учет.
Статья 84. Внеочередное предоставление жилых помещений
социального пользования
Вне очереди жилые помещения социального пользования пре-
доставляются:
гражданам, жилые помещения которых в результате стихийно-
го бедствия, техногенных и социальных катастроф стали непри-
годными для проживания;
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родите-
лей, находившимся в детских учреждениях, у родственников, под
опекой (попечительством), по окончании пребывания в детских
учреждениях, у родственников, опекунов (попечителей) либо с их
согласия после обучения в высшем, среднем специальном, профес-
сионально-техническом учебном заведении, по окончании срока
службы в Вооруженных Силах Республики Беларусь, если за ними
не сохранилось жилое помещение или если они не могут быть по
другим причинам вселены в жилое помещение, из которого выбыли;
больным активной формой туберкулеза;
в иных случаях, предусмотренных законодательными актами
Республики Беларусь.
Статья 85. Договор поднайма жилого помещения
Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия
проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи
и наймодателя сдавать жилое помещение другим гражданам по до-
говору поднайма.
Нанимателем могут быть сданы по договору поднайма часть
занимаемого им жилого помещения в виде отдельной комнаты, а
при временном выезде нанимателя и членов его семьи -- все жи-
лое помещение. Ответственным по договору найма в данном случае
остается наниматель.
Для сдачи жилого помещения по договору поднайма в кварти-
ре, в которой проживает несколько нанимателей, требуются вза-
имное согласие нанимателя и совершеннолетних членов его семьи,
а также согласие остальных нанимателей, проживающих в этой
квартире.
Наймодатель вправе отказать в сдаче жилого помещения по
договору поднайма в случае несоблюдения требований, предусмот-
ренных настоящей статьей.
Типовой договор поднайма жилого помещения утверждается в
порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
Статья 86. Плата за пользование жилым помещением
по договору поднайма
Плата за пользование жилым помещением по договору поднай-
ма устанавливается соглашением сторон, но не может превышать
размера платы за пользование жилым помещением, уплачиваемой за
это помещение нанимателем, и соответствующей части его расхо-
дов по плате за коммунальные услуги.
Статья 87. Прекращение договора поднайма жилого помещения
По истечении срока действия договора поднайма жилого по-
мещения поднаниматель не вправе требовать продления договора и
по требованию нанимателя обязан освободить занимаемое жилое
помещение, а при отказе - подлежит выселению по решению суда
без предоставления другого жилого помещения.
Поднаниматель жилого помещения вправе с согласия совер-
шеннолетних членов своей семьи в любое время расторгнуть дого-
вор поднайма жилого помещения, выполнив обязательства по нему
перед нанимателем.
В случае заключения договора поднайма жилого помещения
без указания срока наниматель обязан предупредить поднанимате-
ля о прекращении договора поднайма за три месяца.
Статья 88. Право поднанимателя на вселение членов своей
семьи в нанятое жилое помещение
Поднаниматель вправе вселить в нанятое им жилое помещение
своих несовершеннолетних детей.
Вселение других членов семьи поднанимателя жилого помеще-
ния допускается с согласия наймодателя, нанимателя и совершен-
нолетних членов его семьи.
Статья 89. Выселение поднанимателей в случае прекращения
договора найма жилого помещения
Поднаниматели жилого помещения самостоятельного права на
это помещение не приобретают независимо от срока проживания в
данном жилом помещении.
С прекращением договора найма жилого помещения, в том
числе в результате обмена жилого помещения, одновременно прек-
ращается договор поднайма этого помещения. Поднаниматели, чле-
ны их семей обязаны освободить занимаемое жилое помещение не
позднее семи дней со дня прекращения договора найма жилого по-
мещения. В случае отказа они подлежат выселению по решению су-
да без предоставления другого жилого помещения.
Статья 90. Выселение гражданина, проживающего в жилом
помещении в качестве опекуна или попечителя
Гражданин, вселившийся в жилое помещение нанимателя в ка-
честве опекуна или попечителя, самостоятельного права на это
помещение не приобретает. По прекращении опеки или попечитель-
ства, если это помещение не закреплено в порядке, установлен-
ном законодательством Республики Беларусь, за опекуном или по-
печителем, опекун или попечитель подлежат выселению в судебном
порядке без предоставления другого жилого помещения.
Статья 91. Служебные жилые помещения
Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в
связи с характером их трудовых отношений.
Жилое помещение включается в число служебных по решению
районного, городского, районного в городе, поселкового, сель-
ского исполнительного и распорядительного органа. Президентом
Республики Беларусь может быть предусмотрен иной порядок вклю-
чения жилых помещений в число служебных.
Под служебные жилые помещения выделяются отдельные квар-
тиры.
Статья 92. Перечень категорий работников, которым могут
быть предоставлены служебные жилые помещения
Перечень категорий работников, которым могут быть предос-
тавлены служебные жилые помещения, устанавливается Президентом
Республики Беларусь и Советом Министров Республики Беларусь.
Статья 93. Предоставление служебных жилых помещений
работникам, обслуживающим жилищный фонд
В домах государственного жилищного фонда, вводимых в экс-
плуатацию, часть общей площади жилого дома может выделяться в
порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь,
для использования под служебные жилые помещения, которые пре-
доставляются работникам, занятым непосредственно обслуживанием
и эксплуатацией жилищного фонда.
Статья 94. Порядок предоставления служебных жилых
помещений и пользования ими
Служебные жилые помещения предоставляются по решению ад-
министрации предприятия, учреждения, организации, в ведении
которых находятся эти помещения, если иное не предусмотрено
другими актами законодательства Республики Беларусь.
Первоочередное право на получение служебного жилого поме-
щения имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучше-
нии жилищных условий.
Пользование служебными жилыми помещениями определяется
правилами договора найма жилого помещения, кроме правил, пре-
дусмотренных статьями 58-61, 74-89 настоящего Кодекса.
Статья 95. Договор найма служебного жилого помещения
Договор найма служебного жилого помещения заключается,
как правило, на время работы на основании решения уполномочен-
ного органа о предоставлении служебного жилого помещения.
Статья 96. Выселение из служебного жилого помещения
Работники, прекратившие трудовые отношения с предприяти-
ем, учреждением, организацией, подлежат выселению из этого жи-
лого помещения со всеми проживающими с ними гражданами без
предоставления другого жилого помещения, кроме случаев, пре-
дусмотренных настоящим Кодексом.
Из служебного жилого помещения не могут быть выселены без
предоставления другого жилого помещения:
граждане, ставшие инвалидами вследствие ранения, конту-
зии, увечья, профессионального заболевания, полученных при ис-
полнении производственных или служебных обязанностей;
граждане, проработавшие на предприятии, в учреждении, ор-
ганизации, предоставивших им служебное жилое помещение, не ме-
нее десяти лет;
граждане, уволенные в связи с ликвидацией предприятия,
учреждения, организации либо по сокращению численности или
штата работников;
(Абзац пятый не приводится как не вступивший в силу.) *)
___________________________
*) Абзац пятый части второй статьи 96 Жилищного кодекса
Республики Беларусь не вступил в силу в соответствии с частью
восьмой статьи 100 Конституции Республики Беларусь.
семья умершего работника, а также погибшего военнослужа-
щего, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, выз-
ванную результатами катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также
инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь нас-
тупившей инвалидности с катастрофой на Чернобыльской АЭС;
инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих,
ставшие ими вследствие ранения, контузии или увечья, получен-
ных при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при ис-
полнении иных обязанностей военной службы либо вследствие за-
болевания, связанного с пребыванием на фронте;
участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в сос-
таве действующей армии;
воины-интернационалисты, принимавшие участие в боевых
действиях;
семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших
без вести при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при
исполнении иных обязанностей военной службы;
инвалиды I и II группы;
граждане, имеющие право на трудовую пенсию по возрасту (в
том числе на льготных условиях), а также за выслугу лет;
другие граждане в случаях, предусмотренных актами законо-
дательства Республики Беларусь.
Статья 97. Общежития
Для проживания граждан на период их работы или учебы мо-
гут быть использованы общежития. Под общежития предоставляются
специально построенные или переоборудованные для этой цели жи-
лые дома.
Положение об общежитиях разрабатывается и утверждается в
порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
Статья 98. Выселение из общежития
Прекратившие работу сезонные, временные работники и граж-
дане, работавшие по срочному трудовому договору, а также граж-
дане, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, под-
лежат выселению из общежития, которое им было предоставлено в
связи с работой, учебой, без предоставления другого жилого по-
мещения.
Работники предприятий, учреждений, организаций, поселив-
шихся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без
предоставления другого жилого помещения в случаях увольнения
по собственному желанию без уважительных причин либо увольне-
ния за нарушение трудовой дисциплины или совершения преступле-
ния, а также в случае обеспечения этих лиц другим жилым поме-
щением в данном населенном пункте.
Из общежития не могут быть выселены без предоставления
другого жилого помещения граждане, прекратившие работу по дру-
гим основаниям, а также граждане, указанные в части второй
статьи 96 настоящего Кодекса.
В случаях сноса жилого дома, в котором расположено обще-
житие, или переоборудования этого жилого дома в нежилой, а
также если жилой дом (жилое помещение) грозит обвалом, прожи-
вающим в нем гражданам предоставляется другая жилая площадь в
общежитии. При невозможности предоставления другой жилой пло-
щади в общежитии проживающим в этом общежитии гражданам, за
исключением сезонных, временных работников и граждан, работаю-
щих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселив-
шихся в связи с обучением, предоставляется другое жилое поме-
щение.
Статья 99. Жилые помещения в специальных домах
Для проживания отдельных категорий граждан используются
специальные дома (дома маневренного фонда, дома-интернаты для
инвалидов и престарелых, дома на закрытых территориях и т.д.)
и иные построенные или переоборудованные для этой цели жилые
дома.
Порядок отнесения жилых домов к категории специальных до-
мов, предоставления и пользования жилыми помещениями в специ-
альных домах определяется Советом Министров Республики Бела-
русь.
Жилые помещения в специальных домах приватизации, обмену
и разделу не подлежат.
Статья 100. Выселение из жилых помещений в специальных
домах
Выселение из жилых помещений в специальных домах произво-
дится в связи с прекращением оснований, по которым были пре-
доставлены эти помещения, и по иным основаниям, предусмотрен-
ным настоящим Кодексом и иными законодательными актами Респуб-
лики Беларусь.
|
