|
<<<Назад
| СОДЕРЖАНИЕ | Далее>>>
ГЛАВА 4
Обеспечение сохранности государственного и частного
жилищных фондов, их эксплуатация и ремонт
Статья 50. Обязанности наймодателя по обеспечению
сохранности государственного жилищного
фонда
Наймодатель жилых помещений государственного жилищного
фонда обязан:
систематически производить осмотр жилых помещений и объ-
ектов благоустройства придомовых территорий;
проверять техническое состояние инженерного оборудования,
производить его профилактическое обслуживание, за исключением
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в
квартирах;
обеспечивать надлежащее содержание подъездов, других
вспомогательных помещений жилых домов и придомовой территории;
своевременно производить капитальный и текущий ремонт
вспомогательных помещений, конструктивных элементов и инженер-
ных систем жилых домов;
производить в срок, установленный законодательством Рес-
публики Беларусь или договором найма жилого помещения, устра-
нение неисправностей в квартирах за свой счет, если эти дефек-
ты появились вследствие неисправности конструктивных элементов
или инженерных систем жилого дома;
возмещать гражданам и юридическим лицам независимо от
форм собственности причиненный по его вине ущерб.
Статья 51. Обязанности нанимателей, собственников жилых
помещений, членов организации граждан-
застройщиков по обеспечению сохранности жилых
помещений
Наниматели, собственники жилых помещений, члены организа-
ции граждан-застройщиков обязаны обеспечивать сохранность жи-
лых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и
иному оборудованию, объектам благоустройства, выполнять прави-
ла содержания жилого помещения и придомовой территории, прави-
ла пожарной безопасности, соблюдать чистоту и порядок в подъ-
ездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других вспо-
могательных помещениях жилого дома.
Наниматели, собственники жилых помещений, члены организа-
ции граждан-застройщиков обязаны производить за свой счет ре-
монт занимаемых ими жилых помещений и подсобных помещений в
квартире, а также замену и ремонт внутриквартирного санитар-
но-технического и иного оборудования, приборов учета электри-
ческой, тепловой энергии, воды и газа, газовых и электрических
плит, ремонт внутриквартирной электропроводки. При освобожде-
нии жилого помещения наниматель должен сдать его в надлежащем
состоянии.
Наниматели, собственники жилых помещений, члены организа-
ции граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в фи-
нансировании в многоквартирных жилых домах доли затрат по фак-
тическим расходам, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспо-
могательных помещений, конструктивных элементов, инженерных
систем жилых домов, содержанием придомовых территорий, сораз-
мерно занимаемой ими общей площади жилых помещений в этих до-
мах. Отчисление средств на капитальный ремонт вспомогательных
помещений, конструктивных элементов, инженерных систем многок-
вартирного жилого дома осуществляется ежемесячно в порядке,
установленном Советом Министров Республики Беларусь.
Условия и порядок проведения ремонта определяются законо-
дательством Республики Беларусь.
Статья 52. Эксплуатация и ремонт государственного
и частного жилищных фондов
Эксплуатация и ремонт жилищного фонда осуществляются в
порядке, определяемом законодательством Республики Беларусь.
Эксплуатация и ремонт государственного и частного жилищ-
ных фондов осуществляются с соблюдением единых правил и норм
технической эксплуатации и ремонта государственного и частного
жилищных фондов.
Капитальный ремонт жилого помещения с изменением объем-
но-планировочного и архитектурного решения производится по
разрешению местного исполнительного и распорядительного орга-
на.
Единые правила и нормы технической эксплуатации и ремонта
государственного и частного жилищных фондов разрабатываются и
утверждаются в порядке, определяемом Советом Министров Респуб-
лики Беларусь.
|
