<<<Назад
| СОДЕРЖАНИЕ | Далее>>>
РАЗДЕЛ II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ,
ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ
Глава 12. Права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков
Статья 64. Права землепользователей, землевладельцев
и собственников земельных участков
Землепользователи, землевладельцы и собственники земель-
ных участков имеют право:
1) самостоятельно хозяйствовать на земле;
2) использовать земельные участки в соответствии с целя-
ми, для которых они предоставлены;
3) собственности на посевы, посадки сельскохозяйственных
культур и насаждений, произведенную сельскохозяйственную про-
дукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, ког-
да земельный участок передан в аренду;
4) использовать в установленном порядке для своих нужд
имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные
ископаемые, торф, водные объекты, а также эксплуатировать дру-
гие полезные свойства земли;
5) возводить в установленном порядке жилые, производс-
твенные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения;
6) в установленном порядке проводить оросительные, осуши-
тельные и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные
водоемы;
7) в случае изъятия земельного участка или добровольного
отказа от него получить полную компенсацию затрат на повышение
плодородия земли;
8) передавать во временное пользование земельный участок
или его часть в случаях и порядке, предусмотренных законода-
тельством Республики Беларусь;
9) обмена в установленном порядке земельными участками;
10) добровольно отказаться от земельного участка;
11) в установленном порядке требовать установления и
прекращения земельного сервитута.
Собственники земельных участков, кроме того, имеют право
отчуждать земельные участки (части земельных участков), сда-
вать их в залог, в аренду в соответствии с законодательством
Республики Беларусь.
Статья 65. Обязанности землепользователей, землевладель-
цев и собственников земельных участков
Землепользователи, землевладельцы и собственники земель-
ных участков обязаны:
1) обеспечивать использование земельных участков в соот-
ветствии с целевым назначением и условиями их предоставления;
2) эффективно использовать предоставленные им земельные
участки, повышать их плодородие, применять природоохранные
технологии производства, не допускать ухудшения экологической
обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;
3) осуществлять комплекс мероприятий по охране земель,
предусмотренных статьей 136 настоящего Кодекса;
4) своевременно вносить плату за земельные участки;
5) не нарушать права других землепользователей, землевла-
дельцев и собственников земельных участков, а также арендато-
ров земельных участков;
6) в установленном порядке обеспечивать предоставление
земельного сервитута.
Землепользователи, землевладельцы и собственники земель-
ных участков выполняют другие обязанности, предусмотренные зе-
мельным законодательством Республики Беларусь.
Статья 66. Защита прав землепользователей, землевладель-
цев и собственников земельных участков
Нарушенные права землепользователей, землевладельцев и
собственников земельных участков подлежат восстановлению в по-
рядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
Убытки, причиненные нарушением прав землепользователей,
землевладельцев и собственников земельных участков, подлежат
возмещению в полном объеме.
Права землепользователей, землевладельцев и собственников
земельных участков могут быть ограничены только в случаях,
предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь.
Статья 67. Предотвращение или ограничение отрицательного
воздействия на земли
Землепользователи, землевладельцы и собственники земель-
ных участков, разрабатывающие месторождения полезных ископае-
мых и торфа, а также проводящие другие работы, оказывающие от-
рицательное воздействие на земли, расположенные за пределами
предоставленных им в пользование, пожизненное наследуемое вла-
дение, в частную собственность земельных участков, обязаны
предусматривать и осуществлять мероприятия по предотвращению
указанного отрицательного воздействия.
Статья 68. Гарантии, предоставляемые при изъятии земель-
ных участков для государственных или общест-
венных нужд
Изъятие для государственных или общественных нужд земель-
ных участков, предоставленных гражданам Республики Беларусь в
пожизненное наследуемое владение, переданных в частную собс-
твенность, может производиться после предоставления по их же-
ланию исполнительным и распорядительным органом равноценного
земельного участка, строительства на новом месте юридическими
и физическими лицами, для которых отводится земельный участок,
жилых домов, строений, сооружений и иных построек взамен изы-
маемых и возмещения в полном объеме всех других убытков сог-
ласно статье 133 настоящего Кодекса.
Изъятие для государственных и общественных нужд земельных
участков, находящихся в собственности юридических лиц Респуб-
лики Беларусь, может производиться после выделения по их жела-
нию исполнительным и распорядительным органом равноценного зе-
мельного участка, возмещения стоимости сносимых зданий и соо-
ружений, а также в полном объеме убытков согласно статье 133
настоящего Кодекса.
При изъятии земельных участков, находящихся в собствен-
ности граждан, юридических лиц Республики Беларусь, и предос-
тавлении по их желанию на новом месте равноценных земельных
участков эти земельные участки передаются в собственность без-
возмездно, а выкуп изымаемых земельных участков не производит-
ся.
Изъятие для государственных или общественных нужд земель-
ных участков колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных
предприятий, научно-исследовательских, учебных хозяйств, а
также лесохозяйственных предприятий может производиться при
условии строительства по их желанию жилых, производственных и
иных построек взамен изымаемых и возмещения в полном объеме
всех других убытков согласно статье 133 настоящего Кодекса.
|