|
<<<Назад
| СОДЕРЖАНИЕ | Далее>>>
ГЛАВА 6. Частная собственность на земельные участки,
собственность иностранных государств на
земельные участки
Статья 34. Земельные участки, которые могут находиться
в частной собственности граждан Республики
Беларусь
В частной собственности граждан Республики Беларусь могут
находиться земельные участки, приобретенные для:
ведения личного подсобного хозяйства;
строительства и обслуживания жилого дома;
ведения коллективного садоводства;
дачного строительства.
Общая площадь земельных участков, приобретаемых в частную
собственность для строительства и обслуживания жилого дома,
ведения личного подсобного хозяйства, не должна превышать раз-
меров, установленных частью третьей статьи 70 настоящего Ко-
декса.
Площадь земельных участков, приобретаемых в частную собс-
твенность для строительства и обслуживания жилого дома, для
коллективного садоводства и дачного строительства, определяет-
ся в каждом случае согласно статьям 70, 72 и 73 настоящего Ко-
декса.
Статья 35. Порядок передачи земельных участков, находя-
щихся в государственной собственности, в част-
ную собственность граждан Республики Беларусь
Земельные участки, находящиеся в государственной собс-
твенности, передаются в частную собственность по заявлению
гражданина Республики Беларусь решением соответствующего сель-
ского (поселкового), городского (городов областного подчинения
и города Минска), районного исполнительного и распорядительно-
го органа после внесения платы за земельный участок.
Граждане Республики Беларусь, имеющие во владении и поль-
зовании земельные участки, предоставленные им до 16 июня 1993
года для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и
обслуживания жилого дома, коллективного садоводства и дачного
строительства, приобретают один из этих участков по льготной
цене в соответствии с частью третьей статьи 62 настоящего Ко-
декса. При передаче в частную собственность земельных участ-
ков, предоставленных гражданину для строительства и обслужива-
ния жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, ука-
занные участки рассматриваются как один участок, предоставлен-
ный для строительства и обслуживания жилого дома и ведения
личного подсобного хозяйства.
После смерти наследодателя наследники также вправе приоб-
рести в частную собственность по льготной цене земельный учас-
ток, предоставленный наследодателю в пожизненное наследуемое
владение для ведения личного подсобного хозяйства, строитель-
ства и обслуживания жилого дома, коллективного садоводства и
дачного строительства до 16 июня 1993 года.
Также по льготной цене приобретают в частную собствен-
ность земельные участки для строительства и обслуживания жило-
го дома граждане Республики Беларусь, нуждающиеся в улучшении
жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством
Республики Беларусь.
Граждане, указанные в части второй настоящей статьи, не
подавшие заявления до 1 января 2000 года, теряют право на при-
обретение земельного участка в частную собственность по льгот-
ной цене.
Во всех остальных случаях земельные участки приобретаются
в частную собственность по нормативной цене, устанавливаемой
согласно части второй статьи 62 настоящего Кодекса, и по дого-
ворной цене (не ниже нормативной), если это предусмотрено за-
конодательством Республики Беларусь.
По обоснованной просьбе гражданина сельский (поселковый),
городской (городов областного подчинения и города Минска), ра-
йонный исполнительный и распорядительный орган может отсрочить
внесение платы (ее части) за земельный участок, приобретаемый
в собственность, но не более чем на два года.
Статья 36. Передача земельных участков в собственность
юридических лиц Республики Беларусь
Передача земельных участков в собственность юридических
лиц Республики Беларусь осуществляется в порядке, определяемом
Президентом Республики Беларусь.
Статья 37. Приобретение земельных участков в собствен-
ность иностранными государствами для дипло-
матического представительства и консульского
учреждения
Для обслуживания зданий (части зданий), используемых для
размещения постоянного дипломатического представительства или
консульского учреждения иностранного государства в Республике
Беларусь, иностранное государство может приобрести в собствен-
ность земельный участок, если:
в соответствии с законодательством иностранного государс-
тва Республика Беларусь может для этих же целей приобрести в
собственность земельный участок на территории этого иностран-
ного государства;
одновременно с приобретением в собственность земельного
участка на территории Республики Беларусь иностранное госу-
дарство предоставляет Республике Беларусь в собственность зе-
мельный участок на территории этого иностранного государства
для тех же целей.
Земельный участок для постоянного дипломатического предс-
тавительства или консульского учреждения приобретается иност-
ранным государством на основании договора, заключенного с Со-
ветом Министров Республики Беларусь. При этом местонахождение
постоянного дипломатического представительства или консульско-
го учреждения согласовывается с Министерством иностранных дел
Республики Беларусь.
Статья 38. Земли, не подлежащие передаче в частную
собственность
Не подлежат передаче в частную собственность:
1) земли общего пользования (площади, улицы, проезды, до-
роги, набережные, парки, лесопарки, бульвары, скверы и т.п.);
2) земли транспорта и связи;
3) земли, предоставленные для нужд обороны;
4) земельные участки на территориях, подвергшихся ради-
оактивному загрязнению вследствие катастрофы на Чернобыльской
АЭС (зоны эвакуации (отчуждения) и первоочередного отселения);
5) земли заповедников, национальных, мемориальных и денд-
рологических парков, ботанических садов, заказников, памятни-
ков природы и архитектуры;
6) земли оздоровительного, рекреационного и истори-
ко-культурного назначения;
7) земли сельскохозяйственного назначения;
8) земли лесного фонда;
9) земли водного фонда;
10) сенокосные, пастбищные и другие земли населенных
пунктов, используемые для общих нужд населения;
11) земельные участки, предоставленные или предоставляе-
мые гражданам для целей, указанных в части первой статьи 34
настоящего Кодекса, если в соответствии с генеральными плана-
ми, проектами планировки и застройки городов и других населен-
ных пунктов предусмотрено иное целевое использование этих
участков;
12) служебные земельные наделы;
13) земли населенных пунктов, садоводческих товариществ и
дачного строительства на площадях залегания разведанных и в
установленном порядке утвержденных месторождений полезных ис-
копаемых. Перечень таких населенных пунктов, дачных и садовод-
ческих товариществ утверждается Советом Министров Республики
Беларусь.
|
